Gayrimenkulde Yapay Zeka Dönemi: FILTERRA.AI ile Evinizin Değerini 30 Saniyede Öğrenin
Türkiye'de ilk kez 850.000+ satış kaydı üzerinde eğitilen FILTERRA.AI, m², oda sayısı ve bina yaşına göre gerçek piyasa değerini saniyeler içinde hesaplıyor.
Yapay Zeka Emlak Sektörünü Nasıl Dönüştürüyor?
Türkiye'de her yıl 1,5 milyonu aşkın konut el değiştiriyor. Bu işlemlerin büyük çoğunluğunda alıcı ve satıcı, gerçek piyasa değerini bilmeden müzakere masasına oturuyor. Sonuç? Aşırı ödemeler, fırsatçılık ve güven kaybı.
FILTERRA.AI bu denklemi kökten değiştiriyor. 7fil.com.tr'nin özel AI değerleme motoru, Türkiye genelindeki 850.000'den fazla gerçek satış kaydı üzerinde eğitildi. Sisteme m², oda sayısı, bina yaşı ve şehir bilgisini girdiğinizde, 30 saniye içinde piyasa değeri tahminini %94 doğruluk payıyla alabiliyorsunuz.
FILTERRA.AI Nasıl Çalışır?
Geleneksel değerleme yöntemleri, eksper ziyaretlerini ve günlerce süren raporları gerektiriyor. FILTERRA.AI ise dört temel parametreyle anlık sonuç veriyor:
1. Lokasyon Analizi: Şehir ve ilçe bazında güncel satış fiyatlarını, altyapı puanlarını ve ulaşım verilerini birleştiriyor.
2. Mülk Karakteristikleri: Brüt alan, oda tipi (stüdyo'dan 5+'a kadar) ve bina yaşı, fiyatı doğrudan etkileyen değişkenler.
3. Piyasa Trendleri: Son 6 aylık fiyat değişimleri ve şehir bazlı talep endeksi modelin içine gömülü.
4. Güven Aralığı: Her tahmin için alt-üst sınır belirleniyor. "14.500.000 ₺ ± 12%" gibi şeffaf bir aralık sunuluyor.
Pratik Kullanım Örneği
İstanbul Kadıköy'de 120 m², 3+1, 8 yaşında bir daire için FILTERRA.AI şunları döndürüyor:
- Tahmin: 16.200.000 – 20.900.000 ₺
- Ortalama: 18.550.000 ₺
- m² birim fiyatı: 154.583 ₺/m²
- 6 aylık trend: ▲ +11.2%
Bu bilgilerle satıcı gerçekçi bir fiyat belirliyor, alıcı ise pazarlık için sağlam bir referans noktasına sahip oluyor.
Geleneksel Yöntemlerle Karşılaştırma
| Yöntem | Süre | Maliyet | Doğruluk |
| Eksper Raporu | 3-7 gün | 2.000-8.000 ₺ | %85-90 |
| Banka SPK Değerleme | 1-3 gün | 1.500-5.000 ₺ | %88-92 |
| FILTERRA.AI | 30 saniye | Ücretsiz | %94 |
PDF Raporu ile Tam Analiz
Demo sonucunda "PDF Raporu İste" seçeneğiyle mahalle karşılaştırması, benzer satışlar ve gelecek 12 ay için fiyat projeksiyonu içeren detaylı raporu e-postanıza gönderiyoruz. Bu rapor, mortgage başvurunuzda veya satış teklifinizde somut bir referans belgesi olarak kullanılabilir.
7fil.com.tr ana sayfasındaki FILTERRA.AI demo bölümünden hemen deneyin — kayıt gerektirmez.
7fil — Yakında
Eylül 2026'da açılıyoruz.
Erken erişim listesine katılın — lansman günü öncelikli destek ve özel fiyat garantisi.
Erken Erişim Listesine Katıl →